在建工程屬于固定資產(chǎn)嗎
在建工程通常指的是企業(yè)正在建設(shè)中的工程項目，如建筑物、設(shè)備安裝等。在建工程在完工并投入使用之前，一般不被視為固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn)。
當(dāng)在建工程完成并投入使用后，它通常會被轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)賬戶，并開始按照企業(yè)會計政策進行折舊。在建工程在轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)之前，其價值會隨著建設(shè)進度的推進而增加，但直到正式投入使用，它才被視為企業(yè)的固定資產(chǎn)。
在建工程長期不轉(zhuǎn)固處理
在建工程長期不轉(zhuǎn)固（轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)）的處理是一個需要關(guān)注的問題，因為它涉及到會計核算的準(zhǔn)確性和資產(chǎn)管理的有效性。以下是一些關(guān)鍵點：
1. 轉(zhuǎn)固條件：已交付使用但尚未辦理竣工財務(wù)決算手續(xù)的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計價值入賬，待辦理竣工財務(wù)決算后再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值。這意味著，即使沒有完成竣工決算，只要資產(chǎn)已經(jīng)交付使用，就應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)固，并按照估計價值進行核算。
2. 轉(zhuǎn)固時點的重要性：轉(zhuǎn)固時點關(guān)系到資產(chǎn)折舊的計提，對于大額資產(chǎn)尤其重要。如果轉(zhuǎn)固時點錯誤，可能會影響財務(wù)報表使用者的判斷和企業(yè)的稅務(wù)處理。
3. 長期掛賬問題：在建工程長期掛賬可能會導(dǎo)致資源浪費和會計信息失真。為了解決這一問題，行政事業(yè)單位需要加強財務(wù)管理意識，改善工程項目管理，建立有效的溝通機制，明確工程移交和轉(zhuǎn)固流程，并遵循相關(guān)政策文件進行會計處理。
4. 政策文件：財政部發(fā)布的《關(guān)于加快做好行政事業(yè)單位長期已使用在建工程轉(zhuǎn)固工作的通知》（財建〔2019〕1號）強調(diào)了加快在建工程轉(zhuǎn)固工作的重要性，并提出了具體要求和措施。
5. 會計處理：在建工程按照估計價值轉(zhuǎn)固后，如果發(fā)生調(diào)整已確認的應(yīng)付工程價款等影響估計價值的事項，單位應(yīng)當(dāng)先通過“在建工程”科目進行會計處理，再由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)、公共基礎(chǔ)設(shè)施。
6. 稅務(wù)處理：在稅務(wù)稽查案例中，如果企業(yè)因長期不轉(zhuǎn)固而導(dǎo)致少提折舊、少繳房產(chǎn)稅、多實現(xiàn)利潤，可能會受到稅務(wù)機關(guān)的處理。
對于在建工程長期不轉(zhuǎn)固的問題，應(yīng)當(dāng)及時辦理轉(zhuǎn)固手續(xù)，確保會計信息的準(zhǔn)確性和資產(chǎn)管理的有效性。也應(yīng)當(dāng)注意稅務(wù)處理的合規(guī)性，避免因會計處理不當(dāng)而產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險。
在建工程屬于國有資產(chǎn)嗎
在建工程是否屬于國有資產(chǎn)，需要在建工程在滿足一定條件后，應(yīng)當(dāng)及時辦理資產(chǎn)交付使用手續(xù)，并按照估計價值入賬，待辦理竣工決算后再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值。這表明在建工程在一定條件下可以轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，成為國有資產(chǎn)的一部分。
國有資產(chǎn)是指屬于國家所有的各種財產(chǎn)、物資、債權(quán)和其他權(quán)益，包括依據(jù)國家法律取得的應(yīng)屬于國家所有的財產(chǎn)、基于國家行政權(quán)力行使而取得的應(yīng)屬于國家所有的財產(chǎn)、國家以各種方式投資形成的各項資產(chǎn)等。在建工程如果是由國家投資或者國家機關(guān)及國有企業(yè)創(chuàng)辦的事業(yè)單位占有使用的，那么它在法律上確認為國家所有，能以貨幣計量的各種經(jīng)濟資源的總和，因此可以視為國有資產(chǎn)。
企業(yè)國有資產(chǎn)是指國家對企業(yè)各種形式的出資所形成的權(quán)益。國有獨資企業(yè)改制為有限公司后，公司資產(chǎn)屬于法人財產(chǎn)。作為獨立法人，國有企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中取得的違約金等收益也屬于法人財產(chǎn)。
如果一個在建工程是由國家投資或者國有企業(yè)占有使用的，那么它在法律上可以被確認為國有資產(chǎn)。行政事業(yè)單位的在建工程在完成轉(zhuǎn)固手續(xù)后，也會成為國有資產(chǎn)的一部分。
微信掃一掃打賞
